Tervezés éve: -
Területe: -m2
Megrendelő: Wallis Ingatlan Rt.

A telek fejlesztésének első ütemében megvalósult irodaépülethez a Beruházó mind méretében, mind funkciójában hasonló II. ütemet szeretett volna fejleszteni.
A Polár Center épülete teremgarázst, 2 szint (földszint és galériaszint) SAAB autószalont és szervizt, valamint 5 szint irodafunkciót foglal magában.
Földszint: A Könyves Kálmán körút felé helyezkedik el a SAAB autószalon, mely reprezentatív tereivel és portálhomlokzatával hívja fel magára a figyelmet. A Könyves Kálmán felé eső homlokzat és a nyugati homlokzat sarkán lett a bejárati rész kialakítva., mely egyszerre bejárata a SAAB autószalonnak, és az irodaházi foyernek is. A galériaszinten az autószalon illetve a raktárterület felső része kapott helyet.
Az emeleteken rugalmasan kialakítható irodaterületek kerültek megtervezésre, egy vagy két bérlőt kiszolgáló irodaalaprajzzal. A legfölső szint homlokzata a körút felé visszahúzott, melynek oka a homlokzat optikai tagolása, „tetőszint” képzése.